9割の方が予算オーバー
ある調べではハウスメーカーで家を建てられた方の約9割の方が予算をオーバーしているそうです。
低金利が続いているので借りやすいのが原因の一つですね。
オーバーの額は100万から600万くらいらしいです。
ここで営業マンの悪魔の言葉が
月々3000円程度増えるだけです!!余裕で払えますよ!!
100万円、200万円のオーバーは30年、35年で支払うと数千円の違いですね。(金利によりますが・・・)
これで気を大きくすると大変なことになります。
予算がオーバーする人の特徴:
①家のことをよく調べずに、総合住宅展示場に行って高い家ばかりを見ている人
②予算をハッキリ決められない人
③やりたいこと、要望が多過ぎて、それをあきらめられない人
①家のことをよく調べずに、総合住宅展示場に行って高い家ばかりを見ている人
総合住宅展示場に行って、高い家ばかりを見ていると、今は家を建てるとこれくらいはかかると勝手に思い込んでいる方ですね。
勝手に予算のボーダーラインをご自分で上げているのですね。
この高い家ばかりを見ている方に、またまた「悪魔の言葉が」・・・
今なら、決算なので○○○万円を値引きさせていただきます。ご契約を・・・
乗用車一台分のお値引きです。ここで、おかしいと思うのが当然だと思いますが・・・
やはり、相場を知る、知識をつけるということが大切ですね!!
②予算をハッキリ決められない人
自分がどれだけ借りられるのかとかは、ご自分でも調べられます。銀行などに行っても、すぐに教えてもらえます。
また、どれくらい支払ったら理想的か?なのかも、ネットで調べられる時代です。
それでも、ハウスメーカーさんの営業マンの言葉だけを鵜呑みにする方ですね。
しっかりと調べればご自分たちの支払いの限界値もはっきりします。
大事な毎月の支払いを他人任せにしてよいのでしょうか?
③やりたいこと、要望が多過ぎて、それをあきらめられない人
こだわりのある家を建てたいというのは誰もの思いです。
やりたいことや要望をすべて叶える、ととんでもないお金がかかってしまいます。
やはり、やりたいことや要望に優先順位を付けて行かないと全部を実現するというのは厳しいですね。
また、家族で意思統一がされてない方も多いですね。打ち合わせの会場で家族会議とは困ったものです!!
このような方は予算オーバーになる確率が高いです。
やりたいことがたくさんあると、多くの予算が必要になりますからね。
これとあれは絶対に外せないとしっかりと方向性ができていれば、予算オーバーも回避できます。
予算オーバーを防ぐためには
予算オーバーを防ぐためにはしっかりとした準備と知識をつけることが重要ですね!!
家を買うのに思いついたように「さあ、家を見に行こう!!」なんて方は以外に多いです。
そんな方が百戦錬磨の凄腕営業マンにかかれば、即予算オーバーの家を買わされます。
支払いが始まってから
毎月の支払いがきつい、なんて寒い家なんだろう!!
と後悔が始まります。
家を建てるとなると、しっかりと下調べと、家族の意思統一が大切だと思います。
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