設計事務所の家的でもある
家の依頼先として
①ハウスメーカー
②工務店・建築会社
③設計事務所
大きく分けるとこの三種類となります。
弊社は②ですが、ある面③の設計事務所的(近いところもあります)でもあります。
設計事務所は直接、家を建てるわけではないです。
お施主さんの話、希望を聞いて、設計士が設計、デザインをします。
それをコンペ(入札)を行い、建築先に家を建てさせます。
設計事務所は設計料、デザイン料を稼ぐとなります。
ある面では設計料・デザイン料分は直接、工務店・建築会社に依頼するより家のコストが高くなる傾向ですね!!
工務店・建築会社・ハウスメーカーでもお施主さんの話を聞いて取り入れることはしますが、より細かく聞き入れて実現するというイメージが設計事務所にはありますが、実際は設計士さん次第ですね!!
一般住宅等では設計士が家を依頼する工務店・建築会社などは入札はせずに決まっている場合が多いです。
設計事務所に家を依頼して建てても、実際に建てるのは工務店・建築会社なので、家の質は工務店・建築会社次第ですね。
予算によって、建築士が工務店・建築会社を変えたりすることもあるので、〇〇設計事務所で建てた家の質やレベルが同じではないということも考えられますね!!工務店・建築会社次第!!
家づくりの流れを見ると
弊社の特徴のひとつが設計士と対話しながら家づくりです。
営業マンはいません。
最初から設計士が対話しながら、家を考えていきます。
そして、着工、管理、引き渡しまでその設計士が行います。
ある面、設計事務所的な家づくりとも言えますね。
設計事務所では設計料・デザイン料がしっかり乗っているのでその分は弊社の家のほうが安くなると言えます。
デザイン重視で性能がイマイチの場合も
すべて、というわけではないですが、設計事務所の家は見た目は良いが、住んだら大変という話をよく聞きます。
断熱などの配慮が行き届いた家でない場合も多いです。ガラスばかりが多い家だったりして、実際の生活では困ったり、冷暖房費がかさむ家だったりします。
毎日の生活や断熱のこと、ランニングコストのことなども考えて家づくりをしないとアフターライフが大変なことになります。
実際にあまりにも住みにくいので、壊して建て替えとか、引っ越しした(建てた家をどうしたかはわかりませんが?!)という話もよく聞きます。
依頼する建築先は本当によく検討する必要がありますね!!
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