すぐ家が建てられる土地

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注文住宅を建てるとなると土地探しから始まりますが、ネットで検索されたりすると思いますが、検索される土地には違いがあります。

実は、すぐ家が建てられる土地は意外と少ないです。

上下水道、ガス(オール電化なら必要ないですが・・・)、車が入れるか、建築確認を申請すると条件を付けられる・・など

これらがクリアされている土地ならすぐに家が建てられます。

大規模な分譲地の売地などが、これに当たります。

上下水道、ガスなどの配管がすでに土地の中まで入って、前に歩道があればそこが下げられていて車の侵入ができるようになってます。

計画的に造成されていますので、建築確認を申請すると条件を付けられることはまずないです。

その分、土地の価格は高いことが多いです。

安い土地が本当に安いとは限らない!!

検索サイトで安い土地があったとしても、それが本当に安いとは限りません。

上下水道、ガスを入れる見積もりを取る、簡単な造成も必要かも?
などの追加費用が家を建てる前に必要となります。

この費用が意外とかかる場合があります。

そこで・・・

安い土地代+追加費用>すぐに家が建てられる土地の価格

ということも起こります。

これが土地探しの難しさですね!!

格上の有資格者が常駐の不動産に強い建築会社

弊社では不動産コンサルティングマスターが常駐してます。

不動産のプロ中のプロが常駐してます。

しっかりと土地探しをサポートします。

よく、注文住宅の場合は土地探しが先か?建築の依頼先探しが先か?
という話題が出ますが、弊社なら同時進行が可能です。

希望の土地が出たとしても、建築依頼先が決まってなかったりすると総予算とかも出せないで検討している間に売れてしまうことが多いです。

いい土地は足が速いです。

一人で探すより、不動産に強い建築会社に依頼するとスムーズに家づくりが進行します。

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