家づくり、土地が先か?家が先か?

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家づくり、土地が先か?家が先か?家づくりを始めるときに、まず考えることですね。

世の中では鶏が先か?卵が先かというのがありますが、家づくりの場合は同時進行という手段があります。

普通は土地については不動産会社に依頼、家の方は工務店・建築会社・ハウスメーカー・建築事務所などに依頼することとなります。

その中で工務店・建築会社・ハウスメーカー・建築事務所の中には「うちに土地探しから任せて」というところがあります。
確かに不動産部門を持っている会社もありますが、多くは不動産会社から資料をもらって、お施主さんに紹介しているだけです。
そこでネットやチラシで見たことある薄い情報ばかりをもらうこととなります。

この情報を現地調査もせずに不動産会社から来た情報をお施主さんに渡すのです。以前もありましたがあるハウスメーカーさんからの紹介の土地というのを相談に弊社に来られたお客様がありますが、よくよくこちらで調べると建築不可の土地でした。情報元の不動産会社の良く調べてなかったのですね??
そんな土地を契約する後で泣きを見ます・・・

また、以前にも触れたことありますが、ネットとか広告から得られる情報はどちらかというと「売れ残り感」が強い物件ですね!!
実は「美味しい情報」は右から左へとすぐに売れてしまいます。
売れにくい物件だからお金をかけで(広告費用をかけて)売るのです。

弊社には不動産のプロがいます。

弊社で不動産の担当は公認不動産コンサルティングマスターです。
不動産の資格の中でも最高ランクの資格です。
そして、ただ単に「資格」を持っているだけではないです。
業界での長い経験があります。
不動産関係の大きな仕事もしてきています。
「有資格」+「経験・ノウハウ」があるから、難しい不動産の様々な見極めが素早く各自に行えます。
また、「経験・ノウハウ」があるから様々なルートから情報が入ります。

今は建築業界にいます。そうすると建築業界ならではの不動産情報もあるのです。そういう情報はネットとか広告から得られませんね!!

弊社では土地が先か?家が先か?ではなく同時進行が真の意味で可能です。
家づくりのスタートは弊社にお任せください。

自然素材にこだわった、断熱性の高い家を適正価格で、ご提供してます。
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