どうして北玄関の土地を選んだのか？

近所で新築の家の引き渡しがありました。
見ていると、どうも様子が変なのです!!
お施主さんが激しく抗議して、「鍵を受け取らない」と言われてます。

この家は建築中から変な家だと思ってました。
北側に道路があります。よく言われる「北玄関」の家です。
土地も広くなく、間口も狭いです。
そのためか？基礎が出来た時に南に凄く家が寄ってました。
目測で南が2mくらいしか開いてません。

どう見てもお施主さんが車を並列駐車がしたいという要望で家の位置を決めたと思われる家の配置です。
南が2mくらいしか開いてないので南側に家があるので日当たりは最悪というのは予測が付きます。

実際に建つとやはり2mだと南側の家が迫っている感じです。
そこで引き渡しの日に家の中に入らずにハウスメーカーの人とお施主さんが路上で口喧嘩(？)してました。
話は丸聞こえです。

「打ち合わせの時はこれだけ開ければ日当たりは十分!!」
「言われた通りの配置にした」とハウスメーカーの人は答えてます。
お施主さんは「私たちは素人なのでしっかりとこの位置に家を配置したら暗くなる」とアドバイスするべきだと言い合いになってました。
また、営業マンは日当たりの良い土地なので「ここにしましょう!!」と言ったとお施主さんは言われてました。

話の様子では担当の営業マンは会社を辞めたようで引き渡しには参加してないようです。会社の別の人間が引き渡しに来たようです。
言い合いの中でお施主さんは打ち合わせ以降、地鎮祭以外は現場に来てなかったようです。
引き渡しの日に来てびっくりしたようです。

この家の問題は多くあります。
ハウスメーカーさんの家づくりの進め方、営業にも問題はあるように思えますが、どうもお施主さんの要望を取り入れて家づくりを進めたようです。
ただ北玄関の土地を勧めたあたりで問題ありとは思えます。

実は後から聞こえてきた話ですが、この土地は北玄関なのに間口も狭く、奥行きもそうないので売りに出されたが売れずに、どんどん値下げされた土地でハウスメーカーさんが安いのでお施主さんに無理やり売りつけた土地らしい、ハウスメーカーさんの家の見積もりが高いので予算が合わず、この土地でないと家が建たなかったようです。

ハウスメーカーさんの営業の仕方も問題ですが、最終的にはお施主さんが内容を確認して、契約してます。いざ引き渡しになって結果にびっくりして「私たちは素人だから」は免罪符にはなりませんね!!
これから一生住んでいく家です。
建てるときには一生懸命に勉強したり、情報を仕入れたりして「家について」「土地について」しっかりと賢くなることが必要ですね!!

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