ｱｰﾄﾎｰﾑｽﾞの家づくりにご関心をもっていただきありがとうございます。
私たちの家づくりの流れを知ってください。
①家づくりの最良パートナーを見つける
②土地探し・すでにお持ちなら敷地調査
③基本設計立案・予算概算を検討する
④契約
⑤着工・工事
⑥引き渡し・アフターサービス
初めての方に
知っておきたい家づくりの流れ
注文住宅ができるまで
「家づくり、何から始めればいいのか分からない」 はじめて家を建てる方にとっては、分からないことだらけですね。家族で何をすればいいのか、どれくらいお金がかかるのか、家の依頼先や土地探しはいつ頃決めたらよいの？まずは家づくりの流れを知って、失敗しないの家づくりへの道のりを考えていきましょう。
新築の注文住宅を建てるには、最初の構想から実際に家が完成して、お引越して住み始めるまで、だいたい1年はかかると言われています。(一般的に・・・) お子様のの進学などに合わせてだったりすると、もっと時間的に余裕をもったプランニングが良いかもしれません。家探し→やはり注文住宅がベストとなると、まずは家づくりの流れをおさえることが重要です。 一生に一度の大きな買い物ですから、どんな流れを経て注文住宅ができあがるのかを知っておくだけ大きなプラスになります
完成までの大まかな流れ：木造住宅2階建ての場合
| どんな家にしょうか？ | どこにする？ | お願いします!! | 大工さんご苦労様 | やったー！ |
| 約12か月前 | 約8か月前 | 約6か月前 | 約4か月前 | 完成・引越し |
|---|---|---|---|---|
| 家族会議 情報収集 予算検討 | 土地探し 依頼先選定 | 依頼先と契約 住宅ローン検討 | 地鎮祭 着工 工事 | 完成 引き渡し 引っ越し |
| 家づくりの相談会 「山田塾」に ご参加ください | 弊社なら土地探しも 得意です・できます | ローンの相談 お任せください | 打ち合わせした 設計士が引き渡しまで お世話します | アフターフォローも ばっちり |
動き始めから約1年間お施主様側は何をして、どんなタイミングで、どんな準備したり考えたりすればいいのでしょうか・・・
順を追って解説します
約12か月前
まずは家族会議ですね!!
まずはどんな家に住みたいか？平屋か、2階建てか、それとも３階建てか？。子ども部屋に書斎、ランドリールーム、当たり前ですが、リビング、ダイニング、キッチンは？ 風呂やトイレなども新築となると夢が広がります。
間取りだけでなくデザインも気になります。
また、このところの光熱費の高騰で断熱とか気になるはずです。
誰かに相談したいと思いませんか!!
・漠然と「家を建てようかな」と考え始めた時にどうしますか？
・住宅ローンにのことは お付き合いのある銀行
・土地を探す 不動産会社・ネット
・間取りのこと 見学にいったモデルハウスの会社？
・床の材料とかキッチンとか見たい メーカーのショールーム？
家づくりは多くの分野を組み合わせて完成させていきます。
その分野に詳しい方に聞きに行くと手間と時間がかかります。
できれば一か所で済ましたいとは思いませんか？
人が違うと意見も違います。リンクさせると意見が合わない事態となります。
ハウスメーカー・建築会社・工務店で家づくりの相談会を開催してます
そのほとんどが自社の家の宣伝のイベント的なものが多いです。
アートホームズで不動産の上位資格の公認不動産コンサルティングマスターが講師の相談会です。
公認不動産コンサルティングマスターは不動産のことだけでなく、建築・金融(住宅ローン)・法律などに精通してないと取れない資格です。
そして、不動産での実務経験もないといけません。
また、単に有資格者というだけでなく、長年の不動産業界での経験があります。
不動産の業界に顔が広いです。そのため、家だけでなく土地や税金、ローン、保険、相続など幅広い分野の質問に対応できます。そのため立ち退きがかかわる新築の相談も受けてしっかりと解決しております。
しっかりと一か所ですへての疑問や不安を解決できる「家づくりの最良パートナー」となれます。まずはアートホームの家づくりの無料相談会「山田塾」にご参加ください。