弊社は不動産に強い建築会社です

どうして条件の良い土地が手に入るのか？

なかなか条件の良い土地は探せませんね!!　

ご自分で土地を探したり、不動産関連の土地情報を検索してもなかなか条件の良い土地は探せませんね!!
ところが見回すと不動産関連の土地情報などには出てない土地に注文住宅が建っている？
昔からその土地を持っておられたようではないようだ!!
こんなことが良くあります。

実はチラシやネットの情報や直接売地に看板などの物件は「売れ残り」と言えます。
売れないからお金をかけて広告をする、土地に「売地」の看板を建てるのです。
それでも数年と売れ残っている土地があります。

良い条件の土地は右から左にすぐに売れる　

実は「売地」「不動産の情報」は頻繁にあちこちで出てます。
ところが良い土地のほとんどは表に出ずに右から左にすぐに売れる、売れてしまうのです。
そこで売れ残りの情報を一生懸命に探しても、なかなか良い土地は見つからないのです。

そういうおいしい情報は様々なルートから入ってきます。

それは㊙なのでここでは書けませんが、

このような㊙なルートをたくさん持っているところが

「不動産に強い」とか言っていたりしてます。

弊社ももちろん「不動産に強い」の一員です。

活発な動きをしているとそういう情報が寄ってくる？　

見学会や家づくりの無料相談会、また各種の相談会などを開催してますと業者関連よりも別に個人の方からも「所有の土地を活用したい」「処分したい」などの相談を受けることが多いです。
そこで賃貸の経営のサポートしてアパートを建てたり(弊社が自社で建ててます)、土地の処分のお手伝いをしたりしてます。
それは活発な活動をしてるから、そして有能な有資格者(公認不動産コンサルティングマスター)が常駐しているから情報を生かせるのですね!!
そういう情報が寄ってくるのです。

ただ、そう簡単に魔法のように条件の良い土地が出せるわけではないです。やはり、お話を聞いていたら「〇〇という土地の情報」が出たときに「これは□□さんにぴったりな土地情報」だとなります。
弊社で開催してます「家づくりの無料相談会山田塾」にご参加いただいて、「こんなところに住みたい」「こんな条件の土地が欲しい」とお話をしていれば、すぐに㊙の土地情報がお伝え出来ます。

入った情報をどう生かすかが問題です。

入ってきた不動産情報をどのように料理して生かすかが問題です。
ただ単に右から左に売り飛ばすだけでなく、より良いプランを検討して、その不動産を生かしていく力があります。

弊社はモデルハウスを持ちません、一時的に独自の企画で仕上げた分譲住宅をモデルハウスとして一時的に使用して、すぐに分譲します。
これで莫大かかるモデルハウスの経費を削減してます。
弊社の分譲住宅の魅力が注文住宅と変わらないハイクォリティの家と条件の良い土地の魅力です。とても手に入りそうにないような土地に住める可能性が高いのです。
注文住宅と変わらない注文住宅と変わらないハイクォリティの家と条件の良い土地となると他社さんの企画では総額が1,000万～2,000万は総額が上がってしまいます。
ぜひ、注文住宅と変わらないハイクォリティの家と条件の良い土地のアートホームズの分譲住宅をご検討ください。