これから「家」をと考えられている方に

これから「家」をと考えられている方の中のほとんどが、何から始めたら良いのかがわからないのではないでしょうか？

多くの方が最初にするのが
・総合住宅展示場に要って大手のハウスメーカーの家を見学する。
・パソコンやスマホを使って情報集めをする
・お家を建てた同僚・友人や親戚などに詳しく話を聞く。

もちろん、このような情報収集は重要ですが、特にネットの情報とかは成功例が書かれたものがほとんどです。

口コミや投稿サイトでは悪評や悪口も書き込みはありますが、ちゃんとした記事やサイトはよくできた事例がほとんどです。

そして、建築が始まってからのことが多いと思います。一番知りたい、初期のころのことの記事等は少ないですね。

また、失敗例を堂々と公表したくない方も多いのでしょうね!!少ないような気がします。

色々調べたけど、知りたいことはないのではないでしょうか？

家づくりの理想は土地を買って、注文住宅で自分たちの思い通りの家を建てる!!
ですね!!

ところがその達成には土地・建物・お金の話を同時進行しないといけません。

ここで初めての家づくりの方は「どこから始めたら」となります。

一番に考えるのが
「土地」→不動産会社
「建物」→ハウスメーカー
「お金」→銀行かハウスメーカー(または不動産会社)経由で銀行となります。

これがうまくいかない原因となります。
不動産会社は仲介手数料で儲けてます。少しでも高い土地を買ってくれた方が利益が出る、ハウスメーカーさんはできるだけ建物に予算を使って欲しい、銀行さんは本当に施主さんが払っていけるかとか、その家を建てら・・・・などは相談にはのってくれません、書類上でクリアすれば融資をするだけです。

相反するところに行って家を建てたいと相談で行き来することになるからです。

建築会社等が開催する相談会・勉強会は自社の建物を建てさせるための色が強い、相談会・勉強会が多いです。

多くの場合は自社の建てる家が一番、詳しい説明はほとんどありません。

しかし、最初に聞いた話を信じてしまうは多いですよね!!

その話がものさしとなって家づくりが始まるとかよく聞きます。

また、このような相談会・勉強会の多くは、土地の話とかは他人任せです。

実際は土地のことも、建物のことも、お金の話もしっかりとリンクして理解したい思うはずです。

弊社が開催する「家づくりの相談会」は公認不動産コンサルティングマスターと設計士が講師を担当します。

公認不動産コンサルティングマスターは単に「不動産」だけでなく、建築・金融(ローン)・法律など家を建てるのに必要なことすべてに精通していないといけません。そしてそうでないと資格が取れません。

公認不動産コンサルティングマスターの存在はまだ広くは知れ渡ってないですが、今後はその重要性が必要視されてくる資格であるのは間違いないです。

そこで不動産・建築・ローンなどお金の話・税金や相続の話までオールインワンで相談ができるのです。県下でもそうないと思いますね。

候補となっているAの土地とBの土地ではどちらが良いか？

どんな家を建てたら良いか？

相続が絡む案件、立ち退きで新しい家を建てる・・・

など複雑で一般の方には難しいことまで無料で相談できます。

「知っている」「知らなかった」で大きく違ってくることがあります。

「知っていた」から得をしたということが多いです。これはスマホやパソコンで調べても出てこないことです。

弊社の「家づくりの相談会」に参加された方の中には次のような方がおられます。

どうしても住みたい場所がある!!

その場所は恐ろしく土地が高い場所で、物件も出にくいところです。そして、家も満足のいく家が建てたい!!
なかなか、厳しい条件です。

普通でしたら、狭い敷地に三階建ての建売をご案内するところですが、じっくりとお話をお聞きして、解決策を練りました。

やはり、すぐに右から左というわけにはいきません。良い物件を探します。それとともに、家の方も同時進行で詳しくなっていただきます。

長いお付き合いの間に、良いお土地も探せて、お施主様の希望が叶う建物を適正価格でお建てすれば何とか夢が叶いました。

家を建てていただいたお施主様とはほとんどの方が長いお付き合いです。

話し始めから一年、二年のお付き合いです。そうしないとよい家は建ちませんね!!

じっくりとしっかりとした家づくりですね。

弊社の家づくりの無料相談会の名前は「山田塾」と言います。

家づくりの無料相談会で「塾」とは？と思われる方が多いですが、内容が良いので何度も、何度もご参加されて行くので、参加する方が学校か塾のようと言われることから、学校よりは「塾」がしっくりくるので「山田塾」と呼んでます。

ただ単に自社の建物を建てさせるための家づくりの無料相談会ではありません。

最近は評判も良く、土日はほとんどが予約済みとなってます。ホームページで空きが出ればご案内してます。

参加してみたいと思われましたら早めのご予約をお願いします。

家のことなら何でも！
アートホームズにご相談下さい !
まずは、家づくりの無料相談会「山田塾」にご参加ください
☎　082-836-3881
『「山田塾」に参加したいのですが…』とお伝えください

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