2022.02.18
カテゴリ：ブログ
総額4,000万円の家を手に入れても!!
家を買いたいと探すときに、選択肢として「建売」と「土地を手に入れて注文住宅」と大きく分けるとふたつに別れます。
もし、総額4,000万円の家を手に入れたとして、同じ家と思いますか？
実際はハテナ(?)の部分が建売にはあり、家の質が大きく変わってきます。
建売は企画会社が利益を出すために行います。
この ハテナ(?=利益)部分は数百万円です。この利益部分は企画会社によってかなり違います。
ハイクラスの自動車一台分に匹敵することさえあります。
誰にでもわかりますが、ハテナ(?)部分が増えると・・・
建売の家を依頼された工務店・建築会社は企画会社が利益を抜いたの残りの金額で家を建てることになります。
建てる会社・工務店はこの残りの金額から利益を出します。
そこで家の質を下げたり、手抜きをしない限りは家は建たないことになります。
魔法のように安くて質の良い家を建てる方法があれば良いですが、そんな手はありませんね!!
できるのでしたら、我々もやってます。
家の選択のときにハテナ(?)部分がある家がどんな家かをよく検討されるべきですね!!
大規模分譲地の家も建売・・・
町中に建つ建売も、大規模分譲地の家でも、すでに建っていて外構付きの家などは建売クラスの家が建っていると思っても良いです。
ハテナ(?)部分がある家ですね!!
「大規模分譲地の家なら大丈夫だろう!!」という声が聞こえそうですが、そうでもない場合が多いです。
家のことがくわしく分かってないと、良い家は手に入れられませんね。
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