2022.03.28
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住宅ローンだけで考えると・・・②
光熱費とともに、建築後の住宅ローンの支払いを圧迫するのが維持費やメンテナンス費用です。
大手のハウスメーカーさんを中心に60年間などの長期の保証を謳ってます。
ところがその内容は同社の高額なメンテナンスを行うことでの長期保証です。
10年に一度程度の間隔で数百万円のメンテナンス費用です。建てる時には詳しい説明はないとお聞きしてます。60年間などの長期の保証などが表に出た説明だともお聞きしてます。
坪100万円越えに見合った家か?
現在、家を検討すると坪100万円に近い金額となります。
内容が金額に見合ったものかも検討が必要です。
以前もお伝えしたことあります。ネットでもあちこちで伝えられてますが、大手のハウスメーカーさんは建てる家にに関わる以外の固定費や経費が大きいです。
それらも建てるお施主さんがその費用を負担することとなります。建てられる家の原価が安くなってないとその経費をはじき出すことができません。坪100万円に近い金額見合った家なのかをよくご検討いただきたいです。
原価が安い家=耐久性の低い部材、建材という方程式は当てはまりますね!!
長持ちしない家を建てて、劣化は高いメンテナンス費用で直すではたまったものではないです。
直す以前の問題もあります。世間で築15年から25年の家がドンドン建て替えられてます。
''光熱費、メンテナンス費用がかからないから''
光熱費、メンテナンス費用がかからないから 支払いプラン 通りの支払いが続けられます。
支払いの不安から開放されます。
月に4、5万の光熱費を払われていた方が1/3、1/2と削減できたら、その分を住宅ローンの返済に回せます。ローン支払いも家計的には減らせる気分です。
弊社で建てられたお施主さんが口々にエアコンを使っても電気代がそれほど上がらないのでガンガン使っていると言われます。
快適なのに支払いが楽という夢のような、アフターライフが弊社の家を建てると実現します。
ぜひ、ご検討下さい。